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什么是旅游综合体?
发布:2016-10-31  来源:白金会娱乐  编辑:白金会娱乐

旅游综合体的概念是从我们所熟悉的城市综合体概念隐身出来的,虽说如此,但两者却有着明显的不同,可谓是天差地别。城市综合体是以建筑群为基础的,集商业,办公,酒店餐饮服务,住宅,娱乐等四大核心功能于一体的集体。然而旅游综合体有时会称为休闲综合体,或者是度假综合体,特指基于一定的旅游资源与土地基础,以旅游休闲为导向进行土地综合开发所形成的以综合休闲项目等为核心功能结构的旅游休闲聚集区。旅游综合体也可能会通过打造成为一个旅游目的地。旅游综合体不仅仅是是一种综合性的物质形态,更重要的是一种经济形态,他与旅游集群,旅游地产,旅游区概念都是息息相关的,它的由来是因为城市发展到一定阶段,建筑对城市功能需求的适应性就会明显不足,多元化的建筑类型就会拔地而起,迅猛地发展起来,在这种城市发展的过程中,多个不同的娱乐通过叠加,组合而形成的建筑群称之为建筑综合体,即城市综合体,他是城市发展与城市聚集的产物,慢慢的,休憩要素融入其中,从而衍生出了旅游综合体。然而,目前,旅游综合体的概念界定尚不明确,结合国内外有关大型旅游聚集区的特点对于旅游综合体描述是指依附于旅游吸引物并且满足旅游六要素等需求的旅游与生活娱乐有机的进行结合,达到旅游服务要素有条不紊高效率的资源整合,形成具有一定娱乐规模的旅游综合体。

旅游综合体的类别都有以下这几种:

第一种,可一般分为旅游综合体和国际旅游综合体这两种类别,这是从品质上说的,第二种,事实上来讲,我们觉得综合体的分类可以基于资源,产品,功能等结构来划分,从概念的把握上来说更准确也更有现实意义,主要包括:温泉旅游综合体(举例说明:温都水城)海滨旅游综合体,主题公园综合体(举例说明:深圳华侨城),乡村综合体,高尔夫旅游综合体,文化创意旅游综合体,休闲商业旅游综合体,主题酒店旅游综合体,生态休闲旅游综合体以及休闲新城旅游综合人体。那么旅游综合体的特征都有哪些呢?

旅游综合体的特征有五点内容:首先需要以一定旅游资源与土地为基础,还要以旅游休闲功能为主导,以土地综合开发为手段,当然还要以休闲地产产品为核心,最后还要以较高品质服务为保障。


除此之外,旅游综合体开发还需要遵守五种要素:一:保护生态自然和人文历史资源:评估本地自然资源及生态环境,制定开发原则。开发前期要对环境保护做好完善的规划发觉当地的人文和历史资源引导当地居民对旅游和环保的参与性。二:投资兴建完善基础设施:规划完备便利的交通方式,景观设计合理舒适具有观赏性,打造完善的医疗通讯,娱乐餐饮设施的质量数量,三:开发主体整合协调各方资源:在区域内整合现有旅游资源形成一定的旅游市场,建立整体影响力和品牌,与竞争者,投资者实现互惠互利,发展共赢。四:执行多方位高起点市场推广:引进,联合其他利益相关方的参与,增加企业知名度。五:取舍有度的区域产业组合:借助本地区逐步提升优美环境及社会形象,吸引高水平人才。

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